Сам живу на 13-м этаже, в первом подъезде это крайний жилой этаж. Естественно, возникала мысль присоединить техэтаж над квартирой и сделать туда винтовую лестницу
С момента ввода в эксплуатацию был наверху раза четыре. Потолки кажутся даже выше, чем в квартире. Разводка сетей мешает не сильно.
Но как и на каких условиях использовать техэтаж решать должны все собственники.
В прошлую среду был с проектировщиком на техэтаже, он видит основные варианты использования:
1. Подсобные помещения (кладовки). То есть коридор и небольшие комнаты квадратных метров по 10 для разного барахла. Недорогой вариант.
2. Присоединение к квартирам с этажа ниже. То есть помещения станут частью жилых квартирам. Самый дорогой вариант, т.к. требуется развести все коммуникации (воду, тепло, вентиляцию), а также, возможно, увеличивать окна. Еще одна особенность - требуется свой выход со второго уровня квартиры (техэатажа) к лестнице. То есть коридоры также останутся.
3. Использование в качестве мастерской, студии какой-то творческой личности.

Также возможно и использования для офиса, но не думаю, что собственникам это понравится.

Второй вопрос это условие получения помещения на техэтаже. Получить можно в аренду и в собственность. В собственность, мне кажется, нереально, т.к. требуется согласие всех 100 % собственников. Для аренды достаточно 2/3.
Кто что думает?