Голосуйте и высказывайте свое мнение!
Нужна ли нам охрана?
Страница: 1
Сообщений 1 страница 26 из 26
Опрос
Поделиться222 июля, 2014г. 21:50:44
Когда покупали квартиру в этом доме, то одним из критериев выбора было то, что обещали охраняемую территорию. У нас двое детей, и нам бы совсем не хотелось видеть, например, использованные шприцы на детской площадке, как в соседнем доме.
Поделиться323 июля, 2014г. 12:51:37
Этот вопрос поднимать тоже рановато, пока думаю нам хватит одного контролёра, а когда разберёмся с управляющей компанией будем поднимать следующие вопросы вопросы.
Поделиться424 июля, 2014г. 16:26:53
Пока шприцев нет и контроллеру за это спасибо. Карусели тоже не корежат.
Поделиться530 июля, 2014г. 22:14:55
Охрана нужна. Но на наш взгляд справедливо брать оплату за охрану не за кв.метры, а за квартиру.
Поделиться630 июля, 2014г. 23:24:27
- Активный участник
Нужна бесспорно, но
Алена написал(а):
на наш взгляд справедливо брать оплату за охрану не за кв.метры, а за квартиру.
согласен, но во сколько она нам обходится? Кто-нибудь считал? 3.95 с кв. метра, прикиньте сколько с дома...
Поделиться730 июля, 2014г. 23:51:10
ShelForum.RU написал(а):
Нужна бесспорно, но
согласен, но во сколько она нам обходится? Кто-нибудь считал? 3.95 с кв. метра, прикиньте сколько с дома...
А сколько еще не живет и не платит... А как быть с разницей в размерах квартир и количестве жильцов?
Поделиться831 июля, 2014г. 11:23:42
- Активный участник
Я всего лишь пытался обратить внимание на элементарную арифметику!
Как это выглядит:
Есть объект, нужна охрана этого объекта, определяются со стоимостью услуги, потом эту сумму, в нашем случае разбивают на метры.
При такой арифметике, даже если у нас будут два охранника, посменно охранять наш дом, при условии оплаты с кв. метра дома, на зарплату им будет выходить не более 1-го рубля с кв. метра!!! И при этом у них будут шикарные зарплаты по сравнению с аналогично занятым населением района.
Поделиться931 июля, 2014г. 12:32:48
ShelForum.RU написал(а):
Я всего лишь пытался обратить внимание на элементарную арифметику!
Как это выглядит:
Есть объект, нужна охрана этого объекта, определяются со стоимостью услуги, потом эту сумму, в нашем случае разбивают на метры.
При такой арифметике, даже если у нас будут два охранника, посменно охранять наш дом, при условии оплаты с кв. метра дома, на зарплату им будет выходить не более 1-го рубля с кв. метра!!! И при этом у них будут шикарные зарплаты по сравнению с аналогично занятым населением района.
при 100% заполнении дома...
Охрана должна быть в одном подъезде или в каждом? Наличие консъержа мне понятно, а вот наличие и функционал охранника мне не понятен, ранее я ниразу не пересекался с этой услугой...
Поделиться1031 июля, 2014г. 12:49:34
- Активный участник
Алена написал(а):
Охрана нужна. Но на наш взгляд справедливо брать оплату за охрану не за кв.метры, а за квартиру.
Лично я считаю, что оплата должна быть одинаковой с каждой квартиры. Охрана будет охранять дом и придомовую территорию, а не квадратные метры внутри квартир! Логика наверное такая, что если у меня квартира 100 метров, то обокрасть (напасть и прочее) меня должны в 3 раза чаще чем того, у кого однушка 33 м2. Полный бред. Почему тогда машиноместо на парковке стоит однинаково для обладателей разных площадей квартир.
Поделиться1131 июля, 2014г. 14:40:30
Алексей Ежов написал(а):
Логика наверное такая, что если у меня квартира 100 метров, то обокрасть (напасть и прочее) меня должны в 3 раза чаще чем того, у кого однушка 33 м2. Полный бред. Почему тогда машиноместо на парковке стоит однинаково для обладателей разных площадей квартир.
Дело не в частоте краж, а в соразмерности украденого.... Я против Вашего предложения. Почему я один должен платить столько же, сколько 2, 3 и более проживающих.... Цена квартиры почему-то зависит от ее метража...
Покупая машиноместо, вы покупаете площадку, а не то, что на ней будет стоять....
Отредактировано Филатов Юрий (31 июля, 2014г. 14:42:28)
Поделиться121 августа, 2014г. 07:27:32
Похоже при принятии решения об охране надо будет проголосовать насчет порядка расчеты платы: с квартиры или с квадратного метра.
Сейчас 83 % жильцов проголосовали за охрану. Думаю можно набросать техническое задание и сделать запрос хотя бы в три компании.
Поделиться134 августа, 2014г. 00:43:13
Да, нужно будет вопрос оплаты по метрам или по квартирам ставить на голосование, раз мнения расходятся. На наш взгляд охрана в том виде, что есть, может только относительно следить за порядком в доме и на придомовой территории (подозрительные люди\группы, мусор, вандализм), никакую охрану квартир они обеспечить не смогут, для этого существуют охранные сигнализации и другие способы. Что касается метража квартиры и количества проживающих, то как в однокомнатной квартире могут проживать 5 человек, так и в четырехкомнатной квартире может жить 1 человек. Причем, из 5-ти проживающих могут быть 5 работающих. а может быть 1 работающий и 3-ое детей с женой, которые не работают, а при этом оплачивать охрану они, должны, судя по логике от числа проживающих, тоже, прямо получается как за личных телохранителей:)
Поэтому нам все-таки кажется справедливым брать плату с квартиры, а сколько уж там метров, людей должно влиять на оплату других услуг, типа отопления, водоснабжения и т.д.
Поделиться144 августа, 2014г. 18:24:50
С квартиры поддерживаю. Охранник даже больше за двор и придомовую отвечает, чем за квартиру. Квартиру на сигнализацию ставят.
Поделиться1620 августа, 2014г. 08:31:04
- Активный участник
Филатов Юрий написал(а):
Дело не в частоте краж, а в соразмерности украденого.... Я против Вашего предложения. Почему я один должен платить столько же, сколько 2, 3 и более проживающих.... Цена квартиры почему-то зависит от ее метража...
Покупая машиноместо, вы покупаете площадку, а не то, что на ней будет стоять....
Отредактировано Филатов Юрий (31 июля, 2014г. 14:42:28)
Мы наверное говорим о разных понятиях! Если охрана и будет, то это охрана территории нашего дома включая максимум подъезды, лифты. Охрянять мою квартиру они точно не будут иначе тут нужен полк охраны. Для охраны квартир есть сигнализации. И ставить её или нет личное дело каждого. А вот как связана охрана территории с квадратными метрами квартир лично я не могу понять.
Поделиться1720 августа, 2014г. 20:08:56
Алексей Ежов написал(а):
Мы наверное говорим о разных понятиях! Если охрана и будет, то это охрана территории нашего дома включая максимум подъезды, лифты. Охрянять мою квартиру они точно не будут иначе тут нужен полк охраны. Для охраны квартир есть сигнализации. И ставить её или нет личное дело каждого. А вот как связана охрана территории с квадратными метрами квартир лично я не могу понять.
связь прямая - стоимость охраны пропорциональна размеру собственности в комплексе...
Поделиться1821 августа, 2014г. 09:59:18
- Активный участник
Филатов Юрий написал(а):
связь прямая - стоимость охраны пропорциональна размеру собственности в комплексе...
Но охраняют не внутри квартиры, а снаружи!!! Причем тут размер собственности?
Поделиться1921 августа, 2014г. 18:17:27
Алексей Ежов написал(а):
Но охраняют не внутри квартиры, а снаружи!!! Причем тут размер собственности?
Как рассчитывается долевая собственность на участок земли, на котором стоит дом?
Ваш расчет был бы корректен, если бы каждая квартира имела бы свой участок земли (таун-хаус), но в нашем случае на участке земли, который планируется охранять, стоит 15 этажей...
Стоимость охраны внешней территории должна быть пропорциональна его стоимостной доли...
Поделиться2022 августа, 2014г. 09:45:35
- Активный участник
Филатов Юрий написал(а):
Как рассчитывается долевая собственность на участок земли, на котором стоит дом?
Ваш расчет был бы корректен, если бы каждая квартира имела бы свой участок земли (таун-хаус), но в нашем случае на участке земли, который планируется охранять, стоит 15 этажей...
Стоимость охраны внешней территории должна быть пропорциональна его стоимостной доли...
Почему это интересно стоимость внешней территории привязана к стоимости квартиры?! Или житель трешки во время прогулки занимает в 3 раза больше места чем житель однушки? Вы когда интернет подключаете платите независимо от площади квартиры. Или когда общую дверь на тамбур ставите с соседями скидываетесь в равных долях хотя квартиры на площадке разные по площади. Теоретически эта общая дверь тоже дополнительный элемент охраны! По Вашей формуле стоимость двери надо пилить в зависимости от площади квартир.
Поделиться2122 августа, 2014г. 10:15:51
Алексей Ежов написал(а):
Почему это интересно стоимость внешней территории привязана к стоимости квартиры?! Или житель трешки во время прогулки занимает в 3 раза больше места чем житель однушки? Вы когда интернет подключаете платите независимо от площади квартиры. Или когда общую дверь на тамбур ставите с соседями скидываетесь в равных долях хотя квартиры на площадке разные по площади. Теоретически эта общая дверь тоже дополнительный элемент охраны! По Вашей формуле стоимость двери надо пилить в зависимости от площади квартир.
Житель трешки владеет в три раза большей долей территории, которая будет охраняться...
Тогда и электричество на общедомовые нужды тоже по вашей технологии надо расчитывать...
Про двери - это локальный проект и здесь уж как договоритесь...
Про интернет - вообще не в тему пример.... житель однушки может подключить больше скорость, чем у трешки... а житель трешки может вообще не подключать интернет... Это сторонняя услуга, в подключении которой не принуждают соседей!
Спор тупиковый, поскольку оба варианта расчета имеют право на жизнь, а справедливость - понятие многоликое.
Отредактировано Филатов Юрий (22 августа, 2014г. 10:19:14)
Поделиться2222 августа, 2014г. 11:37:45
- Активный участник
Филатов Юрий написал(а):
Житель трешки владеет в три раза большей долей территории, которая будет охраняться...
Тогда и электричество на общедомовые нужды тоже по вашей технологии надо расчитывать...
Про двери - это локальный проект и здесь уж как договоритесь...Про интернет - вообще не в тему пример.... житель однушки может подключить больше скорость, чем у трешки... а житель трешки может вообще не подключать интернет... Это сторонняя услуга, в подключении которой не принуждают соседей!
Спор тупиковый, поскольку оба варианта расчета имеют право на жизнь, а справедливость - понятие многоликое.
Отредактировано Филатов Юрий (Сегодня 10:19:14)
Весь вопрос про охрану какой территории идет речь? В моем понимании охраняют территорию двора и парковки, которая никак не связана с площадью квартир. С этой площадью связана территория подвалов, подъездов и прочего в которых охранять нечего! Да и при условии охраны дворовой территории проход в сам дом закрыт.
Поделиться2322 августа, 2014г. 15:13:42
Алексей Ежов написал(а):
Весь вопрос про охрану какой территории идет речь? В моем понимании охраняют территорию двора и парковки, которая никак не связана с площадью квартир. С этой площадью связана территория подвалов, подъездов и прочего в которых охранять нечего! Да и при условии охраны дворовой территории проход в сам дом закрыт.
Мне парковка не нужна... я там не ставлю машину...
Территория двора также связана с площадью квартир... она входит в долевую стоимость участка.
Поделиться2425 августа, 2014г. 16:02:13
- Активный участник
Филатов Юрий написал(а):
Мне парковка не нужна... я там не ставлю машину...
Территория двора также связана с площадью квартир... она входит в долевую стоимость участка.
Позвольте полюбопытствовать, а где Вы ставите машину?
Поделиться2525 августа, 2014г. 16:52:29
Алексей Ежов написал(а):
Позвольте полюбопытствовать, а где Вы ставите машину?
На дороге вдоль реки...
Поделиться2631 августа, 2014г. 23:01:56
Филатов Юрий написал(а):
Житель трешки владеет в три раза большей долей территории, которая будет охраняться...
Охраняться всё-таки будет не территория трешки или однушки, а общая дворовая территория. Если уж и расчитывыть не в равных долях с квартиры, то привязываться к кол-ву прописанных людей в квартире, а не к метрам.
Страница: 1